¿Cómo Impermeabilizar el Entrepiso de tu Inmueble? Protección ignorada, previniendo problemas
En el mundo de la construcción a menudo se pasa por alto un componente crítico que merece tanta atención como el techo: el entrepiso. Este elemento esencial que separa los niveles de un edificio, puede estar en riesgo de filtraciones de agua y daños si no se impermeabiliza adecuadamente.
En este artículo hablaremos sobre
¿Qué es un entrepiso?
Un entrepiso es la superficie horizontal que se encuentra entre dos niveles de un edificio. Generalmente se construye como una losa de concreto, madera o acero y actúa como un puente estructural que conecta los pisos de una edificación.
Los entrepisos son áreas transitables y pueden utilizarse para diversos fines como almacenes, oficinas o áreas de estar en edificios residenciales.
Importancia de la impermeabilización
Las personas suelen pensar que solo la azotea de un edificio necesita protección impermeable. Sin embargo, pasan por alto el hecho de que los entrepisos también pueden estar expuestos a filtraciones de agua. Estas filtraciones pueden ocurrir debido a una gran variedad de razones, como problemas en las tuberías de agua, derrames accidentales, limpieza con agua en el piso superior o incluso cuando se dejan ventanas abiertas durante una lluvia inesperada.
Impermeabilizar el entrepiso no solo previene daños costosos a la estructura del edificio, como la corrosión del acero de refuerzo o el debilitamiento de las vigas de madera, sino que también evita problemas de salud asociados con la presencia de humedad y moho en el interior del inmueble.
Además, una impermeabilización adecuada puede aumentar la vida útil del entrepiso y reducir los costos de mantenimiento a largo plazo. Si vives en una torre de departamentos, al impermeabilizar tu entrepiso evitarás problemas al inquilino que vive abajo, propiciando una sana convivencia entre los residentes.
Sistemas de Impermeabilización para Entrepisos
Existen diversos tipos de sistemas efectivos para impermeabilizar un entrepiso. A continuación, describiremos algunos de los más utilizados:
-
Membranas Prefabricadas: Son láminas hechas de materiales como APP o SBS que se instalan sobre la superficie del entrepiso. Son resistentes al agua y duraderas, lo que las convierte en una opción confiable, pero requieren de mano de obra especializada. Pueden utilizarse sistemas como FesterMip APP o FesterMip SBS.
-
Sistemas Impermeables Cementicios: Estos sistemas utilizan mortero o revestimientos de cemento modificado con polímeros para crear una capa impermeable. Pueden ser rígidos (tipo CR65 de Fester o Masterseal 583 de MBS) o flexibles (como el CR66 de Fester), según las necesidades específicas del proyecto. Éstos sistemas pueden instalarse por profesionales o ser productos “hágalo usted mismo”. En áreas grandes recomendamos que sean instalados por un profesional.
-
Membranas Aislantes de Sonido: Estas membranas no solo impermeabilizan el entrepiso, sino que también ayudan a reducir el ruido transmitido entre los niveles del edificio, lo que las hace ideales para áreas sensibles al sonido. Un ejemplo de este tipo de membrana es el sistema Mapeguard 2 de Mapei.
-
Membranas Líquidas Tipo CL-52: Estas membranas se aplican como un líquido y se endurecen para formar una superficie resistente al agua. Son versátiles y se adaptan a formas irregulares del entrepiso. Se recomiendan en zonas pequeñas y pueden ser instaladas por el mismo usuario, ya que son muy sencillas de aplicar. El CL-52 de Fester es un producto que aunque lleva poco tiempo en el mercado, ha tomado mucha fuerza en ventas por su gran facilidad de instalación.
-
Sistemas Asfálticos en Frío Tipo Vaportite 550: Estos sistemas utilizan asfalto modificado con polímeros y se aplican en frío. Son una opción económica y duradera para impermeabilizar entrepisos. Es el sistema tradicional por excelencia, pero al contener solventes, no se recomienda en espacios sin ventilación. Es importante que se cuente con espacios con ventanas y circule el aire.
Acabados opcionales
En entrepisos donde no se piensa colocar ninguna clase de acabado después del sistema impermeable, pero habrá tránsito peatonal, por ejemplo, cuartos de máquinas, es importante utilizar recubrimientos protectores que resistan el tráfico y eviten daños al impermeabilizante.
El sistema más utilizado en éstos casos es un sistema impermeable cementicio flexible tipo CR66 de Fester y recubrirlo con el acabado epóxico resistente al tránsito Epoxine 500 blanco.
Con la combinación de éstos sistemas se obtiene un firme con alta resistencia peatonal, facilidad de limpieza y mantenimiento, además de brindar una excelente protección impermeable.
Conclusión
Impermeabilizar el entrepiso de un inmueble es esencial para prevenir filtraciones de agua, daños estructurales y problemas de salud en el interior del edificio. Aunque a menudo se pasa por alto, este componente desempeña un papel crucial en la integridad de la construcción.
Los diferentes sistemas de impermeabilización ofrecen opciones flexibles y efectivas para proteger tu inversión y garantizar la durabilidad de tu edificio. No subestimes la importancia de mantener seco incluso el espacio aparentemente olvidado de tu inmueble: el entrepiso. Tu edificio y tu tranquilidad te lo agradecerán.
Esperamos que este artículo te sea de utilidad, si tienes duda de que producto utilizar para tu proyecto, no dudes en contactar a uno de nuestros expertos en nuestras Tiendas Fester.
SUSCRÍBETE A NUESTRO BOLETÍN MENSUAL.
Recibe contenido exclusivo: los nuevos artículos de nuestro blog, promociones especiales y novedades.
